公団住宅 Public Residence
公団が供給する住宅には、賃貸タイプ（集合住宅）と分譲タイプ（一戸建て・集合住宅）があった。
賃貸のものを旧公団住宅（現在のUR賃貸住宅）と呼ぶ。
集合住宅（賃貸・分譲）を総称して旧公団住宅と呼ぶ場合もある。
日本住宅公団は1955年に設立された。当時は高度経済成長期を前にした時代で、都市への人口流入が進み、住宅の絶対数が不足していた。そこで、中堅所得者向けに都市近郊で良質な住宅を供給するため公団が設立され、1960年代の高度成長期には東京や大阪近郊でほぼ画一化された多数の団地（大規模ニュータウン、分譲及び賃貸住宅）が建設された。しかし市場原理を無視して分譲住宅の建設を続けたため、1990年代には大量の売れ残りがあることが問題になった。
公団住宅はDK・LDKなどの間取りやシステムキッチンを普及させ、高度成長期の庶民にとって憧れの生活空間を提供し、民間の住宅建設のモデルになった。一方、画一的な住宅建設が個性のない街並みを生み出し、日本人の住環境を型にはめてしまった側面もある。また、特に大量供給期のものは今日から見て設備的に不十分な点が多く、リニューアルも困難で、老朽化した住宅の取扱いが課題になっている。
大量供給期の公団住宅
よく見られるタイプとして、エレベータなし5階建て、階段室を中心に部屋を配置、全戸南向き、同じデザインの複数棟が連続して建ち並ぶ、といったものがある。
小滝台マンション（1957年、中野区）
初期の分譲住宅で、老朽化のため1987年に建替えられた。容積率に余裕があり、等価交換による建替えが可能になった事例である。
晴海高層アパート（前川國男設計）
常盤平団地
高島平団地
ひばりヶ丘団地
百合丘第一･第二団地（川崎市麻生区）
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後期の公団住宅
画一的な公団住宅への反省から、住戸タイプを多様化したり、凝ったデザインなど様々な工夫が行われるようになった。
公団の変遷
1955年：日本住宅公団設立
1975年：宅地開発公団設立
1981年：日本住宅公団と宅地開発公団を統合し、住宅・都市整備公団（住都公団）設立
1999年：都市基盤整備公団法により、都市基盤整備公団（都市公団）に改組
1980年代頃から経済が安定期に入ったことで、次第に住宅の需要が以前より少なくなってきた。更に1996年以降、分譲住宅に大量の売れ残りを抱えていることがマスコミで報道され、住宅の建設は民間に任せるべきとの世論が高まってきたことなどにより、1999年、住宅供給より都市整備に重点を置く「都市基盤整備公団」に組織替えをした（分譲住宅の供給は停止）。
2004年7月1日：都市再生機構法により、都市基盤整備公団と地域振興整備公団の地方都市開発整備部門を統合して、「独立行政法人都市再生機構」に改組
都市再生機構（Urban Renaissance Agency）発足後、従来公団住宅と呼ばれていた賃貸住宅は、UR賃貸住宅に変わった。
公営住宅・公社住宅との比較
都市機構の賃貸住宅（旧公団住宅）は公営住宅と（誤って）混同されることがあるが、本来中堅所得者向けであり、定められた額以上の所得が無いと入居できない。公営住宅は公営住宅法に基づく低所得者向けの住宅であり、定められた額以下の所得でないと入居できない。
また、都道府県で地方住宅供給公社法に基づく住宅供給公社を設立し、住宅供給（分譲・賃貸）を行う場合もある。これは公社住宅といわれ、やはり一定以上の所得を持つ層を対象にしている。
制度上の趣旨は以上のとおりであるが、老朽化した公団・公社住宅の中には空き家が多くなったり、住民の高齢化が進んだりして、老朽化した公営住宅と共通の課題を抱えたところも見られる。
既存の公団住宅の課題
高度成長期に大量に建設された公団住宅は現在、建物の老朽化、設備の不適合（狭い、エレベータ設備がないなど）、住民の高齢化などで多くの課題を抱えている。
旧公団住宅（賃貸）の建替え問題：管理する都市再生機構側が建替える場合、家賃が高額化することに居住者の反対が予想されることなどから、積極的に建替えを進めてゆくことは困難な状況が多い。
www.ja.wikipedia.org/wiki/公団住宅
Yahoo!不動産
公団住宅 賃貸, 公団住宅 募集, 公団住宅 東京, 公団住宅 大阪
都市再生機構ホームページ
2004年7月に都市基盤整備公団と地域振興整備公団が合併して誕生。事業案内、募集物件情報等。www.ur-net.go.jp
住宅都市整理公団
1970年代の高層団地の写真、分析、感想。www.homepage2.nifty.com/danti
全国公団住宅自治会協議会
全国公団自治協。住宅・都市整備公団が建設した公団団地に住む人々により結成された自治会の全国組織。www.jichikyo.com
住宅情報サービス
公団公社、都民住宅、特定優良賃貸住宅、公共住宅に関する民間情報センター。www.j-community.co.jp
【王国】 公団住宅
公団住宅 ... 《 なん知恵 》 公団住宅. 家族生活趣味仕事人間 住居レジャー旅行グルメ健康キレイ学ぶ王国関連. マイホーム 公団住宅. なん知恵. マイホーム. 公団住宅 www.kingdom.or.jp/nanchie/html/list/theme0506_list.html
UR賃貸住宅・関東エリア
関東エリアのUR賃貸住宅の紹介。路線、目的別、エリア別での物件検索。宅地分譲、UR賃貸住宅のメリットの案内等。www.ur-net.go.jp/kanto
都市再生機構ホームページ
2004年7月に都市基盤整備公団と地域振興整備公団が合併して誕生。事業案内、募集物件情報等。www.ur-net.go.jp
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衆議院会議録情報 第１５６回国会 国土交通委員会 第１８号
第18号 平成15年5月7日 第１５６回国会 国土交通委員会 第１８号 平成十五年五月七日(水曜日) 午前 ... 五十歳以上の方々でも、やはり公団住宅、賃貸に住み続けるということを、人生のライフスタイル ... 仕方につきましては、対象となる公団住宅の近隣の民間賃貸住宅で、できるだけ類似している www.kokkai.ndl.go.jp/SENTAKU/syugiin/156/0099/15605070099018a.html
第156回国会 国土交通委員会 第18号(平成15年5月7日(水曜日))
平成十五年五月七日(水曜日) 午前九時十分開議 出席委員 委員長 河合 正智君 理事 栗原 博久君 理事 ... 五十歳以上の方々でも、やはり公団住宅、賃貸に住み続けるということを、人生のライフスタイル ... 仕方につきましては、対象となる公団住宅の近隣の民間賃貸住宅で、できるだけ類似している www.shugiin.go.jp/itdb_kaigiroku.nsf/html/kaigiroku/009915620030507018.htm
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都市基盤整備公団...賃貸住宅は市場家賃へ移行 ... 新公団は、住宅については分譲業務から原則撤退、一定の賃貸住宅の供給に限定です ... 民間との競争. 公団住宅は全国73万戸です。. これらの家賃について市場価格での民間との競争が始まります www.birdreport.jp/rp/BR990913.html
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156国土交通委員会
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デュープレックスハウス
名古屋市内を中心に展開するメゾネットマンションの紹介。www.dup-h.com
公営住宅等募集・住宅相談_公営住宅について
住宅等の募集・相談. ・公営住宅等について. 公営住宅等について. 住宅の種類 ... 正確な日時等の詳細は、募集案内および"市政はこだて"などによりお知らせいたします。. なお、公団住宅は、随時受け付けていますのでご相談
www.hakodate-jts-kosya.jp/housing_about.html
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ご注意. 一般募集に先立ち、都市基盤整備公団の特別住宅債券を所有し、 ... の方を対象に優先募集をいたします。. その結果、債券積立者 ... 申し込みのあった住戸は、一般募集の対象外となりますので、あらかじめ www.kul.co.jp/chuko -
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株式会社 住宅情報サービス東京都公団賃貸住宅
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